Bruno Rocha | Consultor Autônomo
Cód.: 275140
Valor:
R$ 13.420.000
Valor por m²:
R$ 58.603
Condomínio: R$ 5.923
IPTU: R$ 2.748
4
Dormitórios
4
Suítes
4
Vagas
229 m²
Área útil
O apartamento oferece um pé-direito livre de 2,80m, proporcionando maior amplitude e conforto aos ambientes. Conta com gerador full que atende todas as áreas privativas, garantindo autonomia em casos de queda de energia. A infraestrutura de ar-condicionado já é entregue com dutos embutidos no forro, prontos para uso, além de preparação para sistema de aspiração central. As portas dos apartamentos são sólidas e possuem barreiras acústicas, reforçando o isolamento sonoro. Todos os dormitórios contam com persianas de enrolar motorizadas da marca Schüco, e cada unidade possui projeto de atenuação acústica completo. Os banheiros, cozinha e área de serviço já são entregues com revestimentos, louças e metais de alto padrão instalados. Além disso, o apartamento dispõe de cinco vagas de garagem.
Diferenciais das áreas comuns:
As áreas comuns do empreendimento contam com ar-condicionado instalado, Wi-Fi disponível em todos os ambientes, incluindo os subsolos, e sistema de automação com controle de acesso via tecnologia touchless ou reconhecimento facial. Há sonorização ambiente nas áreas comuns e nos subsolos, além de uma tomada para carro elétrico por unidade, com medição individualizada. O gerador supre 100% das áreas comuns por no mínimo 4 horas e conta com atenuador de ruídos.
O mezanino integra espaços multiúso pensados para todas as idades, com ambientes dedicados ao público infantil (kids), juvenil (teen) e coworking. O espaço Wellness inclui piscina aquecida, spa, saunas e academia completa. O lazer se estende ao playground externo, ao espaço gourmet totalmente equipado com área de jantar, sala de estar e lounge externo com lareira (fireplace), além de um pet place exclusivo.
O paisagismo exuberante ocupa 1.500m² e conta com espécies nativas cuidadosamente selecionadas. A proporção entre área comum e número de unidades é um diferencial exclusivo na região, atualmente impossível de replicar.
* Foto Perspectiva *
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
CONDOMINIO CASA BRASILEIRA ITAM
RUA JORGE COELHO, 147 - ITAIM BIBI
NOBRE EM SUA CONCEPÇÃO E LOCALIZAÇÃO, NO MELHOR DO ITAIM.
Além da estética aliada à funcionalidade, Casa Brasileira Itaim é um verdadeiro refúgio em uma rua tranquila e arborizada, a 50 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro mais valorizado de São Paulo.
Viva em uma localização privilegiada a poucos minutos dos restaurantes dos mais renomados chefs, com os principais clubes, shoppings, bares, museus e o essencial
por perto.
CONCEPÇÃO
Projeto Arquitetônico
Pablo Slemenson
Design Áreas Comuns
Jader Almeida
Paisagismo
Cenário Arquitetura da Paisagem
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Sauna Umida
