Bruno Rocha | Consultor Autônomo
Cód.: 275142
Valor:
R$ 13.070.000
Valor por m²:
R$ 53.566
Condomínio: R$ 7.546
IPTU: R$ 3.677
4
Dormitórios
4
Suítes
4
Vagas
244 m²
Área útil
Apartamentos foram projetados com atenção aos mínimos detalhes, oferecendo uma experiência de moradia superior. Com pé-direito livre de 2,80 metros, os ambientes ganham mais amplitude e sofisticação. Cada unidade conta com gerador full, garantindo energia contínua inclusive nas áreas privativas. A infraestrutura de ar-condicionado já é entregue pronta, com dutos embutidos no forro, e há também preparação para sistema de aspiração central, agregando praticidade ao dia a dia.
As portas são sólidas e equipadas com barreiras acústicas, proporcionando conforto térmico e sonoro. Todos os dormitórios possuem persianas de enrolar motorizadas externas da renomada marca Schüco, complementando o projeto de isolamento acústico presente em todas as unidades. Os banheiros, a cozinha e a área de serviço são entregues com revestimentos, louças e metais de alto padrão já instalados. Além disso, cada apartamento dispõe de cinco vagas de garagem.
Nas áreas comuns, o empreendimento oferece ar-condicionado instalado e conectividade total, com Wi-Fi disponível em todos os ambientes, inclusive nos subsolos. A segurança e a tecnologia estão presentes através de sistemas de automação e controle de acesso por reconhecimento facial ou tecnologia touchless. O som ambiente abrange também os subsolos, criando uma atmosfera agradável em todos os espaços.
Cada unidade conta com uma tomada exclusiva para carro elétrico, com medição individualizada. O gerador atende 100% das áreas comuns, com capacidade mínima de 4 horas e atenuador de ruídos para garantir o máximo conforto mesmo em situações emergenciais.
O mezanino foi planejado como um espaço multiúso versátil, integrando áreas dedicadas ao público infantil (kids), adolescentes (teen) e também um ambiente funcional para coworking. O espaço Wellness oferece estrutura completa com piscina aquecida, spa, saunas e academia equipada. O lazer ainda inclui playground externo, pet place e um Espaço Gourmet totalmente mobiliado, com área de jantar, sala de estar, lounge externo com lareira (fireplace) e ambientação acolhedora.
Complementando toda essa infraestrutura, o projeto paisagístico contempla 1.500 m² de áreas verdes com árvores nativas, promovendo bem-estar e conexão com a natureza. A proporção entre área comum e número de unidades é um diferencial raro e, atualmente, irreplicável nesta localização privilegiada.
* Foto Perspectiva *
Área Serviço
Terraço Gourmet
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
CONDOMINIO CASA BRASILEIRA ITAM
RUA JORGE COELHO, 147 - ITAIM BIBI
NOBRE EM SUA CONCEPÇÃO E LOCALIZAÇÃO, NO MELHOR DO ITAIM.
Além da estética aliada à funcionalidade, Casa Brasileira Itaim é um verdadeiro refúgio em uma rua tranquila e arborizada, a 50 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro mais valorizado de São Paulo.
Viva em uma localização privilegiada a poucos minutos dos restaurantes dos mais renomados chefs, com os principais clubes, shoppings, bares, museus e o essencial
por perto.
CONCEPÇÃO
Projeto Arquitetônico
Pablo Slemenson
Design Áreas Comuns
Jader Almeida
Paisagismo
Cenário Arquitetura da Paisagem
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Sauna Umida
