Bruno Rocha | Consultor Autônomo
Cód.: 275157
Condomínio: R$ 324
IPTU: R$ 241
145 m²
Área útil
É com grande satisfação que apresento uma excelente oportunidade de investimento no coração de São Paulo. Trata-se de uma loja ou salão comercial localizado no Bairro da Bela Vista, uma região central com alta demanda de comércio e serviços diversos. A localização privilegiada entre grandes pontos turísticos e de fluxo intenso de pessoas, como a Praça da República, Praça da Sé, Praça das Bandeiras, Praça Roosevelt e a Câmara Municipal de Vereadores de São Paulo, torna este imóvel uma escolha estratégica para investidores exigentes.
O imóvel possui uma área útil de 145,0 m², distribuída em dois pavimentos. No térreo, encontra-se toda a loja, enquanto nos fundos há um pavimento subsolo que abriga o escritório, depósito e uma área aberta de exaustão. A loja também conta com dois banheiros, atendendo tanto clientes quanto funcionários, proporcionando conforto e praticidade.
Esta é uma oportunidade única para investimento com renda imediata, pois a loja encontra-se alugada com contrato antigo em uma região com alta demanda de locação comercial. Além disso, o imóvel possui despesas baixas de IPTU e condomínio, estando totalmente desimpedido, sem dívidas e sem pendências para financiamento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Estou à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita ao local.
